나이스옥션 법원경매 평택 2024타경5033 [1] 경기도 평택시 고덕동 2265-1 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2265-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5033(평택지원 경매1계). 감정가 1,300,170,000원, 최저가 445,958,310원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5033 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2265-1
용도	대지
매각기일	2026.04.13
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	택지개발지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	228.10㎡ (69.00평)

금액

감정가	1,300,170,000원
최저가	445,958,310원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	44,595,831원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	1,300,170,000원	유찰
2차	2026.01.26	910,119,000원	유찰
3차	2026.03.16	637,083,300원	유찰
4차	2026.04.13	445,958,310원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕성머리 어린이 공원" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "주상나지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉
진법> 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	415,106,938원
최근 6개월	17건	47%	356,194,382원
최근 12개월	28건	51%	342,729,129원