나이스옥션 법원경매 평택 2025타경668 [3] 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 8층860호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소재 ""서정리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 각종 근린생활시설, 주상용 건물 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 건물내 제7층 제754호 외 2개호로서,
외벽 : 강화유리 및 치장벽돌 쌓기 마감등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 페어글라스 창호 마감 등.

이용상태

기호 1, 2, 3, 공히 공장(지식산업센터) 용도임.

설비내역

2020년 10월 29일 사용승인된 건물로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로 2류 (폭 8m~ 10m)(특수도로)(접합), 중로 1류 (폭 20m~ 25m)(접합), 중로 2류 (폭 15m~ 20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반다유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.