나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5445 [1] 전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5445(순천지원 경매7계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5445 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명성호아파트
매각기일2026.01.26
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(접함)교육문화기타용도지역지구용도지역지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.64㎡ (8.06평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가58,000,000원
최저가40,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 58,000,000원 유찰
2차 2026.01.26 40,600,000원 매각
2차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 중동초등학교 동측 인근에 위치한 성호아파트 101동 1
7층 1702호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스래브지붕 18층건 중 101동 17층 1702호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 동서남북으로 아스팔트 포장의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 77% 93,499,261원
최근 6개월 66건 77% 93,434,732원
최근 12개월 131건 74% 108,284,952원