나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37079 [1] 경상남도 진주시 진성면 천곡리 1054 답 경매
경상남도 진주시 진성면 천곡리 1054 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37079(진주지원 경매3계). 감정가 300,051,230원, 최저가 153,626,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37079 [1]
소재지
경상남도 진주시 진성면 천곡리 1054
용도
답
매각기일
2026.05.04
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,511.30㎡ (759.67평)
금액
감정가
300,051,230원
최저가
153,626,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
15,362,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
300,051,230원
유찰
2차
2026.01.26
240,041,000원
유찰
3차
2026.03.23
192,033,000원
유찰
4차
2026.05.04
153,626,000원
매각
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.11)
4차
2026.07.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 동인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 진성면 천곡리 소재 천곡2반 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 부정형의 토지로서, 비닐하우스를 통한 농경지활용 상태입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남측 및 동측으로 폭 약4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역에 속합니다.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;토지,건물 감정평가명세표&apos; 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
81,855,167원
최근 6개월
11건
55%
190,069,182원
최근 12개월
14건
56%
209,372,929원
물건 비고
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
-제시외건물[감정서상 ㅁ] 매각 제외
-제시외건물[감정서상 ㄱ]에 설비된 유동팬 등은 건물에 포함 평가됨, 이설 및 이동 가능한 선반 등은 매각 제외
-일부 토지 지상에 소재하는 구조물(가추 1~3)은 이동 및 이설이 용이하여 매각 제외(감정서 참조)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)[별지 진성면사무소 사실조회회신서 참조 - 농지취득자격증명원 발급과 관련하여 입찰 전 해당 기관 문의 요함]
