나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4467 [1] 경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 대지 경매

경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4467(평택지원 경매1계). 감정가 1,678,250,000원, 최저가 822,342,500원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4467 [1]
소재지	경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1
용도	대지
매각기일	2026.03.16
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	959㎡ (290.10평)

금액

감정가	1,678,250,000원
최저가	822,342,500원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	82,234,250원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	1,678,250,000원	유찰
2차	2026.01.26	1,174,775,000원	유찰
3차	2026.03.16	822,342,500원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 천관

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 진위면 봉남리 소재 "진위초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는
지방도변으로 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와
연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "나지" 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 중로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위5지구), 중로1류(폭20m-25m)(2017-10-17)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	415,106,938원
최근 6개월	17건	47%	356,194,382원
최근 12개월	28건	51%	342,729,129원

물건 비고

현황조사서에 기재된 지상에 소재하는 농기구(2개) 및 간단한 시설물은 평가 및 매각에서 제외