나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53698 [1] 경기도 평택시 죽백동 721 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 101동 12층1201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 평택소사벌중흥에스-
클래스에코시티(아파트) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로
이루어진 주거지대임.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.8km
지점에 평택역, 남동측 직선거리 약3.6km지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

설비내역

열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재
경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청 문의) )
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)