경상남도 거제시 거제면 거제남서로 3284 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20408(통영지원 경매6계). 감정가 1,634,105,700원, 최저가 800,712,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-06-07)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
2),5)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-06-07)
(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
3)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,
하천구역<하천법>.
4)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-06-07),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
6)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물 2동 및 컨테이너박스가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시
기 바람.(자세한 사항은 ‘지적및건물개황도’ 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물 감정평가요항표 임대관계란 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
7.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,
외벽 : 화강석타일 및 스프레이뿜칠 마감.
내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감.
창호 : 알미늄샷시창 및 하이샷시창 마감.
이용상태
7.근린생활시설 및 주거용으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 되어 있으며, 1층은 천정형 시스템 냉,난방설비 , 2층은 가스보일러에
의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
29%
364,545,670원
최근 6개월
23건
28%
333,653,378원
최근 12개월
45건
31%
267,963,386원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정서상㉠㉡㉢) 매각 포함.
[목록2,3,5] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
[목록1,2,5]일부 계획도로 및 접도구역에 저촉.
[목록3] 대부분 접도구역 및 하천구역 저촉.
[목록1,6]은 일단지임.
