경상남도 창녕군 성산면 연당리 1419-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10320(밀양지원 경매1계). 감정가 100,405,000원, 최저가 49,199,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10320 [6]
소재지
경상남도 창녕군 성산면 연당리 1419-1
용도
답
매각기일
2026.02.09
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한
(접함)보전관리지역, 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,008.10㎡ (607.45평)
금액
감정가
100,405,000원
최저가
49,199,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,919,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
100,405,000원
유찰
2차
2026.01.05
70,284,000원
유찰
3차
2026.02.09
49,199,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리소재 성곡경로당 남서측 및 남측, 남동측 일원에 산재하며, 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 평지의 토지로서 인접지와 함께 농경지로 이용중임.
기호2,3: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
기호4,5: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
기호6: 평지의 토지로서 농경지로 이용중임.
기호7,8: 장방형에 유사한 평지의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지임.
기호2,3: 북측으로 현황 세로가 소재함.
기호4: 북동측으로 현황 세로가 소재함.
기호5: 지적도상 맹지임.
기호6: 북측 및 동측으로 현황 세로가 소재함.
기호7: 서측으로 현황 세로가 소재함.
기호8: 남측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
기호2,3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
기호4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지
기호6,7,8: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
