나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10320 [3] 경상남도 창녕군 성산면 연당리 OOO 답 경매

경상남도 창녕군 성산면 연당리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10320(밀양지원 경매1계). 감정가 46,677,000원, 최저가 22,872,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10320 [3]
소재지	경상남도 창녕군 성산면 연당리 OOO
용도	답
매각기일	2026.02.09
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	871㎡ (263.48평)

금액

감정가	46,677,000원
최저가	22,872,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,287,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	46,677,000원	유찰
2차	2026.01.05	32,674,000원	유찰
3차	2026.02.09	22,872,000원	매각
3차	2026.02.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.13	-	납부<br />(2026.03.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리소재 성곡경로당 남서측 및 남측, 남동측 일원에 산재하며, 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 평지의 토지로서 인접지와 함께 농경지로 이용중임.

기호2,3: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

기호4,5: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

기호6: 평지의 토지로서 농경지로 이용중임.

기호7,8: 장방형에 유사한 평지의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1: 지적도상 맹지임.

기호2,3: 북측으로 현황 세로가 소재함.

기호4: 북동측으로 현황 세로가 소재함.

기호5: 지적도상 맹지임.

기호6: 북측 및 동측으로 현황 세로가 소재함.

기호7: 서측으로 현황 세로가 소재함.

기호8: 남측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호2,3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지

기호6,7,8: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).