경기도 평택시 포승읍 만호리 331-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경682(평택지원 경매1계). 감정가 455,328,000원, 최저가 156,177,500원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 682 [2]
소재지
경기도 평택시 포승읍 만호리 331-3
용도
답
매각기일
2026.04.13
관할법원
평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
455,328,000원
최저가
156,177,500원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,617,750원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
455,328,000원
유찰
2차
2026.01.26
318,729,600원
유찰
3차
2026.03.16
223,110,720원
유찰
4차
2026.04.13
156,177,500원
매각
4차
2026.04.20
-
변경
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.17)
감정평가 요약
감정평가기관: GS
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택세관' 동측으로 근접하여 위치하며,
주변은 전, 답, 임야, 소규모 근생시설, 공장 등이 혼재하는 국도변 농경지대로서,
인근에 평택세관, 평택항 등이 위치함.
교통상황
38번 국도 및 서해안고속국도 ""포승IC""와 근거리이나, 본건까지 농로 등 미정비로
차량진입 불능함.
형태 및 이용상태
부정형으로 평지이나, '묵답(물이 많이 고여있음)'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 '맹지'로서, 인접지 경유 도보 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한
구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한
구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
상당기간 '묵답' 상태로 보이며, 물이 많이 고여 있음(별첨, 사진 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
52%
209,704,845원
최근 6개월
41건
51%
186,207,222원
최근 12개월
80건
52%
265,994,246원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 묵답으로 물이 많이 고여 있음
3. 지적도 및 현황상 '맹지'이며, 인접지 경유 도보 진입 가능
