나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37710 [1] 경상남도 진주시 장재동 686 전 경매
경상남도 진주시 장재동 686 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37710(진주지원 경매3계). 감정가 1,374,408,000원, 최저가 344,812,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37710 [1]
소재지
경상남도 진주시 장재동 686
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
자연녹지지역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,536㎡ (1,372.14평)
금액
감정가
1,374,408,000원
최저가
344,812,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
34,481,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
1,374,408,000원
유찰
2차
2026.01.26
1,099,526,000원
유찰
3차
2026.03.23
879,621,000원
유찰
4차
2026.05.04
703,697,000원
유찰
5차
2026.06.15
492,588,000원
유찰
6차
2026.07.27
344,812,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 장재동 소재 "경남자동차고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 포장된 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
81,855,167원
최근 6개월
11건
55%
190,069,182원
최근 12개월
14건
56%
209,372,929원
물건 비고
-지목 '전'이나 일부 지상에 활잡목 등이 식재되어 있으며 토지에 포함 평가됨
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
