나이스옥션 법원경매 해남 2024타경917 [6] 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 102동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경917(해남지원 경매1계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 917 [6]
소재지전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 102동 OOOOOO
도로명주소전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도연립주택
건물명센텀펜트하우스
매각기일2026.01.19
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 102동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적125.85㎡ (38.07평)
건물면적84.65㎡ (25.61평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.06 310,000,000원 변경
신건 2025.12.08 310,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 217,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며
주위는 상업용건물, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제101동 제2층 202호 외 7개호로서
외벽 : 치장석붙임 및 일부 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호 등
으로 치장 또는 마감임.
이용상태
기호(가),(나),(라)-(아) : 공히 연립주택임.
기호(다) : 연립주택(복층(다락))임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전설비,
승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형 평지로서 연립주택 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.



토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 일련번호(1),(2)는‘잡종지’, 일련번호(3)은‘전’이나,
현황 공히‘대’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 기호(아)는 귀 제시목록 및 공부상 제102동 제3층 제304호이나 현관 출입문
에는 305호로 부착되어 있음.

물건 비고

연립주택임
토지의 공부상 지목은 잡종지, 잡종지, 전 이나 현황 대