나이스옥션 법원경매 성남 2024타경54473 [1] 경기도 광주시 초월읍 용수리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리복지회관" 북서측 인근에 위치하고 있으
며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경강선 "초월역" 등이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1, 2): 본건은 완경사 부정형의 토지로서, "도로 등"으로 이용 중임.
기호(3): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용
중임.

인접 도로상태

기호(1, 2): 도로 등임.
기호(3): 본건 서측 토지 기호(1, 2)를 통하여 무들로 147번길과 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제
한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<
수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 및 벽돌 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "내부구조도" 참조 바람.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, CCTV 설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

본건 건물 기호(가) 1층 남측으로 부합물및종물 기호(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함