나이스옥션 법원경매 밀양 2021타경12105 [2] 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 OOOOO 전 경매
경상남도 창녕군 이방면 초곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경12105(밀양지원 경매1계). 감정가 5,811,000원, 최저가 1,994,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 12105 [2]
소재지
경상남도 창녕군 이방면 초곡리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.16
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한
보전관리지역, (접함)농업진흥구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
금액
감정가
5,811,000원
최저가
1,994,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
199,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
5,811,000원
유찰
2차
2026.01.05
4,068,000원
유찰
3차
2026.02.09
2,848,000원
유찰
4차
2026.03.16
1,994,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 1,3) 토지는 경상남도 창녕군 이방면 안리 소재 "갓골저수지" 북측 및 남서
측에 각각 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건 기호 2) 토지는 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 "초곡리마을회관" 남서측에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호 1-3) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려 할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 평지내 부정형 토지로서 현황 ‘답’으로 이용 중입니다.
기호 2,3) 평지내 부정형 토지로서 현황 ‘전’으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1) 서측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다.
기호 2) 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로, 서측으로 폭 약 4-5M내외의 도로와 각각
접합니다.
기호 3) 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 타인소유의 도로와 접하며, 남서측으로 구거를
경유하여 폭 약 8-9M 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 3)보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
