나이스옥션 법원경매 안동 2024타경104119 [1] 경상북도 안동시 서후면 광평리 63 전 경매
경상북도 안동시 서후면 광평리 63 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104119(안동지원 경매3계). 감정가 9,951,360원, 최저가 3,413,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104119 [1]
소재지
경상북도 안동시 서후면 광평리 63
용도
전
매각기일
2026.05.11
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역
면적
토지면적
3,504㎡ (1,059.96평)
금액
감정가
9,951,360원
최저가
3,413,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
341,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
9,951,360원
매각
신건
2025.12.15
-
최고가매각불허가결정
신건
2026.02.02
9,951,360원
유찰
2차
2026.03.09
6,966,000원
유찰
3차
2026.04.06
4,876,000원
유찰
4차
2026.05.11
3,413,000원
매각
4차
2026.05.18
-
변경
4차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.03
-
납부<br />(2026.07.09)
4차
2026.09.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 서후면 광평리 소재 "추산마을" 남동측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "전, 일부묘지 및 자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전, 일부 묘지 및 자연림"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
44%
28,831,271원
최근 6개월
51건
45%
36,958,614원
최근 12개월
83건
48%
41,838,872원
물건 비고
현황:전, 일부 묘지 및 자연림. 분묘기지권 성립여지 있음. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 입목포함. 지적도상 맹지.
