나이스옥션 법원경매 포항 2025타경314 [2] 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 36-5 전 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 36-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경314(포항지원 경매3계). 감정가 182,595,200원, 최저가 43,840,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 포항시 남구 동해면 도구리 소재 '동해지구 토지구획정리지구' 내에 위치하며 주변은 토지구획정리지구내 미개발 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 향후 토지구획정리사업이 완료될 경우 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 무난시 될 것으로 예상됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 비교적 등고평탄하며 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 현황 주거나지임.
기호(2) : 비교적 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로 현황 주거나지임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측 약 15M 포장도로 및 남측 폭 약 8M의 예정도로와 접함.
기호(2) : 서측 약 15M 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 환지전 : 도시지역, 제2종일반주거지역,
소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
소하천구역(도구앞천)<소하천정비법>, 소하천예정지(도구앞천)<소하천정비법>,
토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
기호(2) 환지전:도시지역, 제2종일반주거지역,
소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
