경상남도 거제시 일운면 소동리 산64-12 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21335(통영지원 경매5계). 감정가 396,084,000원, 최저가 194,081,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(5)는 지적도상 맹지이나 남측으로 포장도로(약4m내,외(타인토지))와 접합니다.
일련번호(7)은 동측으로 포장도로(약 4m내,외(일련번호(8)포함))와 접합니다.
일련번호(10)은 북측으로 포장도로(약 8m내,외)와 접합니다.
나머지 기호는 맹지상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~5,9~12): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(6,7): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(8): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
일련번호(9) 지상 및 인접지(소동리 706번지)에 걸쳐 부합물 및 종물격인 제시외 건물 1동이 소재합니다.
(후첨'지적 및 건물개황도, 사진용지'참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 일부 지상에 소재하는 수목 등은 경제적가치기 희박하고 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
65%
43,413,333원
최근 6개월
5건
65%
228,512,000원
최근 12개월
10건
54%
176,266,578원
물건 비고
-일괄매각.
-본건 토지가 속한 일대의 지구단위계획구역은 폐지(2023.10.12. 거제시 고시 2023-279호)가 되었는 바, 관련사항은 관할관청에 재확인 요함.
-지상 소재 수목 등은 토지가격에 포함하여 평가, 정확한 지적관련사항은 측량 등 작업 필요함.
-맹지임.
-[목록8] 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'로 이용중.
