나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4084 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스 109동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 광양시 광양읍 무선2길 15, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4084(순천지원 경매7계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4084 [1]
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스 109동 OOOOOO
도로명주소
전라남도 광양시 광양읍 무선2길 15, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
세미존서희스타힐스
매각기일
2026.01.26
관할법원
순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
면적
건물면적
59.99㎡ (18.15평)
금액
감정가
225,000,000원
최저가
157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,750,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
225,000,000원
유찰
2차
2026.01.26
157,500,000원
매각
2차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.10
-
기한후납부
2차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2024.11.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "한국도로교통공단 광양교육장" 남동측
인근에 위치하며, 대상 아파트 단지는 총 16개동으로 구성된 아파트단지임.
교통상황
단지내까지 제반 차량출입 가능하며, 남측으로 간선도로가 통과하는 등 전반적인
교통상황은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 7층 702호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석물붙임 등,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비. 공동 지하 주차장, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며,
동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 구분건물은‘대지권의 목적인 토지의 표시’및 "대지권의 표시"는 미등기
상태인바, 같은 단지내 유사 구분건물의 거래를 감안하고「집합건물의 소유 및
관리에 관한 법률」등을 참조하여 적정 대지권지분 존재를 전제로 평가하였음.
