나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9296 [1] 경기도 화성시 서신면 송교리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부교차로" 동측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 무난함.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2): 공히 사다리형의 평지로서, 개발행위허가를 득한 이행지 상태임.
기호(3)-(7): 공히 현황 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3)-(7): 공히 현황 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(7): 공히 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역
<연안관리법>임.

기호(3): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.

기호(4),(5): 공히 계획관리지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한
구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-07-
11)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.


기호(6): 계획관리지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부
제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-07-11)<도로법>
, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-. 일괄매각
-. 목록 3~7은 현황 '도로'인 공유지분토지임.(목록7.은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용중임)
-. 목록 1,2는 지목이 '임야'이나, 현황 개발행위허가를 득한 이행지 상태임.