나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6617 [1] 경상남도 남해군 설천면 진목리 770 답 경매
경상남도 남해군 설천면 진목리 770 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6617(진주지원 경매3계). 감정가 121,009,000원, 최저가 30,359,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6617 [1]
소재지
경상남도 남해군 설천면 진목리 770
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
생산관리지역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,051㎡ (620.43평)
금액
감정가
121,009,000원
최저가
30,359,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
3,035,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
121,009,000원
유찰
2차
2026.01.26
96,807,000원
유찰
3차
2026.03.23
77,446,000원
유찰
4차
2026.05.04
61,957,000원
유찰
5차
2026.06.15
43,370,000원
유찰
6차
2026.07.27
30,359,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 남해군 설천면 진목리 소재 진목마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 소하천예정지(가는골천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
83%
61,336,667원
최근 12개월
3건
83%
61,336,667원
물건 비고
-일부 소하천예정지에 저촉되며 이를 감안 평가
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
