나이스옥션 법원경매 안동 2024타경104072 [1] 경상북도 안동시 북후면 장기리 OOO 전 경매

경상북도 안동시 북후면 장기리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104072(안동지원 경매3계). 감정가 141,172,000원, 최저가 98,820,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104072 [1]
소재지	경상북도 안동시 북후면 장기리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.05
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역

면적

토지면적	4,868㎡ (1,472.57평)

금액

감정가	141,172,000원
최저가	98,820,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,882,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	141,172,000원	유찰
2차	2026.01.05	98,820,000원	매각
2차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.19)
2차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 북후면 장기리 및 옹천리 소재 "북후면행정복지센터" 북동측 근거리(기호1) 및 인근(기호2)에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호1,2) 토지 : 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) 토지 : 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "묵전"으로 이용중임.

기호2) 토지 : 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 토지 : 북서측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함.

기호2) 토지 : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호2) 토지 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	43%	26,775,981원
최근 6개월	46건	46%	43,455,633원
최근 12개월	81건	48%	44,558,286원

물건 비고

농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.