나이스옥션 법원경매 안동 2024타경104348 [4] 경상북도 안동시 용상동 OOOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 안동시 용상동 소재 "길주초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 상가, 업무용건물, 주상용건물, 병원, 주유소,
근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 상가건물까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도
무난시됨.

건물의 구조

(가)-(사): 철골철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제1층 제101호(가),
제1층 제102호(나), 제1층 제103호(다), 제2층 제201호(라),
제3층 제301호(마), 제4층 제401호(바), 제5층 제501호(사) 구분상가로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2002.07.09)
외벽: 석재판재붙임, 치장목재, 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지, 내장페인트, 치장목재, 인테리어 등 마감,
바닥: 데코타일, 매트깔기, 자기질타일, 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등의 구조임.

이용상태

(가)-(사): 공히 근린생활시설임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 덕트설비(1층) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 및 서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각
형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 상가건물이 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "경동로", "관광단
지로", "강남로", "육사로", "충효로", "퇴계로" 등과의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-33호선)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-11-14)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수
도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.