구조 : 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 목재 사이딩, 샌드위치판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 벽지도배, 타일 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
이용상태
제조업소 및 단독주택임.
설비내역
본건 건물은 통상적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 일부 폐문 부재 등의 사유로 확인을 못하였는 바, 일반건축물대장의 건축물현황도에 의거 통상적인 관리상태 등을 상정하여 감정평가하였으니 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 입찰시 재확인을 하시기 바람.
부합물 및 종물
-본건 지상 및 건물에는 소유자 미상의 제시외 물건(부합물 및 종물) 기호 ㉠~㉨이 소재하며 본건의 부합물 및 종물로 보아 감정평가하였으니, 진행시 포함여부는 재확인하시기 바람. -제시외 물건(부합물 및 종물) 기호 ㉩은 본건과 인접필지와의 경계 부근에 소재하는 바, 입찰시 평가대상 토지의 정확한 지적경계를 재확인하시기 바라며, 탐문조사 결과 타인 소유(소유자 : 이은미, 관정 깊이 : 18M, 직경 : 150MM, 목적 : 가정용)로 조사되나, 귀 원 요청에 의거 본건의 부합물 및 종물로 보아 감정평가하였으니, 진행시 포함여부는 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
24%
195,442,283원
최근 6개월
10건
26%
293,035,370원
최근 12개월
23건
34%
456,244,726원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 제시외 건물 중 일부는 본건 토지 경계 밖에 소재할 가능성 있음(정확한 경계는 측량 등 필요)
- 인접지와의 경계 부근에 관정이 소재하나 타인 소유로 조사되어 매각대상에서 제외
