나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9821 [1] 경기도 화성시 서신면 송교리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부교차로" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.

형태 및 이용상태

-기호(3~6): "사다리 평지" 로서, 기준시점 현재 "도로" 로 이용 중 임.
-기호(7): "부정형 평지" 로서, 기준시점 현재 "도로" 로 이용 중 임.

인접 도로상태

-기호(3)~(7): 본건이 "도로" 임.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(3): 『계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 연안육역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)』 임.
-기호(4,5): 『계획관리지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역(2013-07-11), 성장관리권역, 연안육역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)』 임.
-기호(6): 『계획관리지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 접도구역(2013-07-11), 성장관리권역, 연안육역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)』 임.
-기호(7): 『계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 연안육역, 토지거래계
약에관한허가구(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)』 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

-기호(7)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로" 로 이용 중 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미 상 임.
-기타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-. 일괄매각
-. 목록 3~7은 현황 '도로'인 공유지분토지임.(목록7.은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용중임)
-. 목록 1,2는 지목이 '임야'이나, 현황 개발행위허가를 득한 이행지 상태임.