나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3246 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO 답 경매

강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3246(원주지원 경매1계). 감정가 1,463,724,000원, 최저가 717,225,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3246 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.03.09
관할법원	원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)보전관리지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)하천구역

면적

토지면적	1,598㎡ (483.40평)

금액

감정가	1,463,724,000원
최저가	717,225,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	71,722,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	1,463,724,000원	유찰
2차	2026.01.19	1,024,607,000원	유찰
3차	2026.03.09	717,225,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "강원특별자치도경찰청 제1기동대" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건
주위는 근린생활시설, 농경지 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다형 및 부정형의 완경사 지세로서 공히 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태: 1)2) : 동측으로 소로에 접함.
3)4)5) : 인접지상을 이용하여 출입함.
6) : 동측 및 북측으로 소로 및 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)(2)(6)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든
축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(3)(4)(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 공부상 "답" 이나, 현황은 "전" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	92%	148,164,108원
최근 6개월	34건	64%	128,986,626원
최근 12개월	60건	59%	120,543,757원

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 공부상 답이나 현황 전 및 휴경지