나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406746 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48 뉴스테이아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '태장농공단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등 마감입니다.

이용상태

기호(1)아파트 단위세대로 이용중입니다. 후면 '내부구조도' 참조바랍니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 2필 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부졍형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 단지내 도로와 연계된 공도가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반공업지역, 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) 일반공업지역, 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농공단지(태장)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 본건은 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 불일치함. 매각대상은 출입문표시 102호(건축물현황도상은 108호)임.