나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70147 [1] 경기도 광주시 추자동 471-21 모두빌 103동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

현황 다세대주택(거실, 주방, 방3, 욕실2 등)으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,
소화전설비 및 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.