나이스옥션 법원경매 창원 2025타경828 [1] 경상남도 김해시 진례면 담안리 1521-1 대지 경매

경상남도 김해시 진례면 담안리 1521-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경828(창원지방법원 경매8계). 감정가 1,982,442,000원, 최저가 1,982,442,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 828 [1]
소재지경상남도 김해시 진례면 담안리 1521-1
용도토지
매각기일2026.11.03
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한배출시설설치제한지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반산업단지, (접함)공공시설구역, 기타, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 김해시 진례면 담안리 1521-1 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적858.20㎡ (259.61평)

금액

감정가1,982,442,000원
최저가1,982,442,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금198,244,200원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 1,982,442,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에코 · 평가일 2025.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "진례역" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 산업단지 내 근린생활시설, 공장, 기차역 등이 소재하는 상업지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 기차역 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 4차선 도로, 서측으로 왕복 4차선 도로가 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-08-01) , 지구단위계획구역(2016-03-17) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-01)(중로 1-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

물건 비고

- 제시외 구축물(감정평가서 상 컨테이너 a~d) 매각 제외