나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30272 [1] 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 답 경매

전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30272(남원지원 경매1계). 감정가 11,200,000원, 최저가 7,840,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30272 [1]
소재지	전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	500㎡ (151.25평)

금액

감정가	11,200,000원
최저가	7,840,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	784,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	11,200,000원	유찰
2차	2026.07.27	7,840,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.11.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 「옥산제」동측 근거리(일련번호 1) 및 순창군 풍산면 한내리 소재 「한사마을」북동측 근거리(일련번호 2,3)에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황: 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 대상물건 남측으로 왕복2차선포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2,3) 각 필 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 대상물건(일련번호 3)일부 지상에 육안상 확인되는 연고미상의 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이: 대상물건(일련번호 1)의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;전(휴경지)&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기 타: --

물건 비고

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함).
2. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전(휴경지)'임.