나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4775 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4775(부천지원 경매3계). 감정가 476,000,000원, 최저가 333,200,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4775 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.04
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.51㎡ (8.93평)
건물면적	78.96㎡ (23.88평)

금액

감정가	476,000,000원
최저가	333,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	33,320,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	476,000,000원	유찰
2차	2026.06.04	333,200,000원	매각
2차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.17	-	납부<br />(2026.07.16)
2차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 &quot;옥길산들초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층중 14층 1401호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시유리창호 등임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 옥내소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지, 오피스텔 및 상가건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측 및 남동측도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지 과밀억제권역<수도권정비계혹법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

외벽에 '106동' 표기