나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52319 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산377-1 임야 경매

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산377-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52319(순천지원 경매7계). 감정가 55,552,000원, 최저가 38,886,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52319 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산377-1
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한	공익용산지, 수산자원보호구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	15,868㎡ (4,800.07평)

금액

감정가	55,552,000원
최저가	38,886,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,888,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	55,552,000원	유찰
2차	2026.07.27	38,886,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 &quot;평사마을&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 남측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 공익용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참고.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함)