나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51594 [1] 전라남도 무안군 무안읍 신학리 155 대지 경매
전라남도 무안군 무안읍 신학리 155 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51594(목포지원 경매2계). 감정가 19,635,000원, 최저가 10,996,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리에 소재하는 "병곡마을" 내에 위치하고 있으며, 주위는 노후화된 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 현황 '주거용부속건물부지'임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법 >, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 별첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시 외 건물과 인접지상의 타인소유건물의 일부가 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지지상에는 건축물대장상 박영회 소유의 &apos;목조 주택 52.3㎡ 및 시멘트블럭조 스레트 축사 115.5㎡&apos; 2개동이 소재하는 것으로 표시되어 있으나 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
본건 지상에 소재한 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외 건물(시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 및 파이프조 강판지붕 단층 차고) 등은 매각에서 제외하고, 본건 토지 일부에 매각에서 제외되는 인접 지상의 타인 소유 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며, 각 건물 등을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
본건 토지 지상에 건축물대장상 타인 소유의 ‘목조 시멘트기와지붕 단층 주택 52.3㎡ 및 시멘트블록조 스레트 축사 115.5㎡’ 2개동이 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 현황은 멸실임.
