나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7203 [1] 전라남도 나주시 산포면 등정리 918-4 전 경매
전라남도 나주시 산포면 등정리 918-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7203(광주지방법원 경매4계). 감정가 521,281,000원, 최저가 233,535,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7203 [1]
소재지
전라남도 나주시 산포면 등정리 918-4
용도
토지
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(비상), 비행안전구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,251㎡ (680.93평)
금액
감정가
521,281,000원
최저가
233,535,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
23,353,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
521,281,000원
유찰
2차
2026.05.19
364,897,000원
유찰
3차
2026.07.02
291,918,000원
유찰
4차
2026.08.11
233,535,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 나주시 산포면 등정리에 위치한 등정삼거리 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 국도주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
사다리평지의 전기타(잡종지)임.
인접 도로상태
세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함)제외,빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 본건 일부 지상에 소유자 미상의 수목 및 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조)
지상소재 수목 포함 매각
일부 지상에 이동가능한 컨테이너 3동 매각 제외
