나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5209 [1] 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3 초원장미타운 102동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 경산시 진량읍 초원길 53-4 초원장미타운, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5209(대구지방법원 경매3계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 진량읍 문천리 소재 "문천지" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파 트, "초원장미타운" 102동 7층 703호)로서 부근 일대는 농경지, 아파트단지, 단독주택 및 근 린생활시설, 공장 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 중 7층 703호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 다소 고지이나 자체 지반 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 서측으로 왕복 2차선 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 (1) 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 토지 (2) 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(저수지상류100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-2 8)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예담유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.
