나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10803 [1] 경상북도 경주시 산내면 의곡리 135-21 대지 경매

경상북도 경주시 산내면 의곡리 135-21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10803(경주지원 경매3계). 감정가 51,183,900원, 최저가 35,829,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10803 [1]
소재지	경상북도 경주시 산내면 의곡리 135-21
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	240.30㎡ (72.69평)

금액

감정가	51,183,900원
최저가	35,829,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,582,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.11	51,183,900원	유찰
2차	2026.09.15	35,829,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 산내면 소재 &quot; 산내행정복지센터&quot; 동측 인근에 위치하는 대지로서 주위는 면사무소, 학교, 농가주택, 농경지 등이 혼재하며 환경은 보통임
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능함
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 주위토지와는 완경사를 이루고 있음
인접 도로상태: 서측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로,남측으로약 1미터폭의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(저촉) ,가축사육제한구역(일부제한(200)) 상대보호구역,(의곡초등학교), 배출시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축분뇨배출시설설치제한지역(2018.11.29)
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임