나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101573 [1] 경기도 군포시 대야미동 산1-40 임야 경매
경기도 군포시 대야미동 산1-40 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101573(안양지원 경매4계). 감정가 3,119,854,000원, 최저가 2,495,883,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 "대야미역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형인 자연림임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-06)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역()<경기도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(2022-09-06)<산지관리법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시 외 건물(목조, 창고 등)이 소재하나 경제적 가치 및 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향이 희박하다고 판단되어 평가에서 제외하였고, 토지만의 정상가액을 산정하였음.
