나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64782 [1] 경기도 파주시 조리읍 대원리 717-1 대지 경매
경기도 파주시 조리읍 대원리 717-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64782(고양지원 경매4계). 감정가 120,916,000원, 최저가 29,032,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64782 [1]
소재지
경기도 파주시 조리읍 대원리 717-1
용도
토지
매각기일
2026.09.09
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
859.50㎡ (260.00평)
금액
감정가
120,916,000원
최저가
29,032,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,903,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
120,916,000원
유찰
2차
2026.05.27
84,641,000원
유찰
3차
2026.07.01
59,249,000원
유찰
4차
2026.08.05
41,474,000원
유찰
5차
2026.09.09
29,032,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 수지감정 · 평가일 2025.12.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
■ 대상물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중ㆍ소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
■ 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 종합 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
■ 대상물건은 계획관리지역, 자연취락지구(대원지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(10.10.13 변경))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
제시목록 외의 물건
■ 대상물건 지상에 후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot;와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 지분경매, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 공부상 지목은 대지이나 일부는 경작의 흔적이 있고, 지상에 제시외 주택(폐가)있고, 컨테이너 1동이 소재함(감정서의 지적 및 건물개황도 참조). 제시외건물로 인해 소유권행사를 제한받는 경우 토지가액은 금84,641,200원임.
