나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73625 [1] 경기도 연천군 백학면 통구리 1020 답 경매

경기도 연천군 백학면 통구리 1020 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73625(의정부지방법원 경매8계). 감정가 86,100,000원, 최저가 86,100,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73625 [1]
소재지경기도 연천군 백학면 통구리 1020
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, (접함)제한보호구역, 농림지역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)상대보호구역, (접함)생산관리지역
경기도 연천군 백학면 통구리 1020 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,435㎡ (434.09평)

금액

감정가86,100,000원
최저가86,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,610,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 86,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 "연천노곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 답, 임야, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1), (2) : 남측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-08-16)(노곡천_소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(노곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-08-16)(노곡천_소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(노곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

일괄매각/ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)