나이스옥션 법원경매 울산 2023타경100195 [1] 울산광역시 북구 매곡동 842, 109동 4층401호 (매곡동,매곡푸르지오1단지) 아파트 경매
울산광역시 북구 신천로 92, 109동 4층401호 (매곡동,매곡푸르지오1단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100195(울산지방법원 경매5계). 감정가 345,000,000원, 최저가 241,500,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100195 [1]
소재지
울산광역시 북구 매곡동 842, 109동 4층401호 (매곡동,매곡푸르지오1단지)
도로명주소
울산광역시 북구 신천로 92, 109동 4층401호 (매곡동,매곡푸르지오1단지)
용도
아파트
매각기일
2025.12.23
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
53.40㎡ (16.15평)
건물면적
101.66㎡ (30.75평)
금액
감정가
345,000,000원
최저가
241,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
24,150,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.23
345,000,000원
유찰
2차
2023.09.27
241,500,000원
변경
2차
2024.03.06
241,500,000원
매각
2차
2024.03.13
-
최고가매각불허가결정
2차
2025.12.23
241,500,000원
매각
2차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 울산감정 · 평가일 2023.01.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 매곡푸르지오1단지 제109동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 16층 건 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창임.
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
