나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578948 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578948(인천지방법원 경매26계). 감정가 114,000,000원, 최저가 55,860,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578948 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.26
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.95㎡ (8.45평)
건물면적37.44㎡ (11.33평)

금액

감정가114,000,000원
최저가55,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,586,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.05 114,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 79,800,000원 유찰
3차 2026.02.26 55,860,000원 매각
3차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.10)
3차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(부개역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 71% 94,936,667원
최근 6개월 15건 76% 96,900,933원
최근 12개월 26건 73% 98,903,158원

물건 비고

현황상 "대진빌라 8동"임.