나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67094 [1] 부산광역시 동래구 온천동 178-7 벽산아스타 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67094(부산지방법원 경매3계). 감정가 596,000,000원, 최저가 417,200,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67094 [1]
소재지부산광역시 동래구 온천동 178-7 벽산아스타 101동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명벽산아스타
매각기일2026.01.07
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)온천지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
부산광역시 동래구 온천동 178-7 벽산아스타 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.19㎡ (4.90평)
건물면적117.91㎡ (35.67평)

금액

감정가596,000,000원
최저가417,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 596,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 417,200,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.23 - 납부<br />(2026.02.19)
2차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2025.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 동래구 온천동 소재 "지하철온천장역" 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 101동 16층 1605호로서 주위는 오피스텔, 사무실, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 52층건인 101동 16층 1605호로서
- 외벽: 치장석 및 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 중앙대로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 83% 379,542,366원
최근 6개월 58건 80% 398,368,077원
최근 12개월 97건 79% 386,656,575원