나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11121 [1] 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 82-9 수지풍덕천한샘더랜드마크 14층1408호 도시형생활주택 경매
경기도 용인시 수지구 포은대로 477, 14층1408호 (풍덕천동,수지풍덕천한샘더랜드마크) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11121(수원지방법원 경매6계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11121 [1]
소재지
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 82-9 수지풍덕천한샘더랜드마크 14층1408호
도로명주소
경기도 용인시 수지구 포은대로 477, 14층1408호 (풍덕천동,수지풍덕천한샘더랜드마크)
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택
(도시형생활주택) 수지풍덕천한샘더랜드마크 제14층 제1408호로서, 주위는 단독주택, 다세대
주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공공시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본동까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선 "수지구청역"이 소재
하는 등 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상19층 건물 내 제14층 제1408호로서,
(사용승인일 : 2018.11.29)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
이용상태
현황 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후면 별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비
및 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스
텔) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본동 남동측 방향으로 노폭 약 25m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비
행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한
강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 부재, 폐
문, 시건장치 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및
탐문조사 등에 의해 표준적인 이용상황을 기준으로 작성되었으므로, 실제와 다소 상이 할 수
있는바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
