나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11247 [2] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11247(인천지방법원 경매26계). 감정가 178,000,000원, 최저가 87,220,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 노선 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 803호 외 3개호로서,
외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
현재 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 7필일단의 부정형 토지로서, 현재 "스카이스테이트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로변, 남측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)-6) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
7) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
148건
61%
146,551,040원
최근 6개월
293건
62%
149,871,175원
최근 12개월
563건
61%
146,840,949원
물건 비고
임차인 구희흥이 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항에 의한 우선매수신고서(2024. 11. 12.자)를 제출함.
