나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11957 [2] 인천광역시 서구 원당동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 "인천이음초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업용건물, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 3층 303호, 304호로서,


외벽: 석재 붙임 마감 등
내벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 시스템 창호 등 입니다.

이용상태

일련번호1,2: 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며, 기준시점 현재 공실상태입니다.

설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측으로 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-457)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-208(원당))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 제1종근린생활시설(의원)이나, 현재 공실 상태임.