나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568651 [1] 인천광역시 부평구 부평동 379-104 우주마루2차 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교"남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동
유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은
보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층 지상9층 건물내의 제5층 제503호로서,
(사용승인 : 2012.07.18)

외벽 : 돌붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전 및 화재경보설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.