나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570388 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570388(인천지방법원 경매26계). 감정가 78,300,000원, 최저가 78,300,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570388 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명원일빌라
매각기일2025.12.05
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.30㎡ (6.44평)
건물면적38.03㎡ (11.50평)

금액

감정가78,300,000원
최저가78,300,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,830,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.05 78,300,000원 매각
신건 2025.12.12 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 오피스텔 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-04-18)<교육환경에 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 56% 87,332,642원
최근 6개월 36건 58% 96,460,854원
최근 12개월 46건 60% 98,177,166원