나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582268 [1] 인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 이,에프동 3층이동306호 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 해돋이로 107, 이,에프동 3층이동306호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582268(인천지방법원 경매26계). 감정가 129,000,000원, 최저가 129,000,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582268 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 이,에프동 3층이동306호
도로명주소인천광역시 연수구 해돋이로 107, 이,에프동 3층이동306호 (송도동,송도더샵퍼스트월드)
용도오피스텔
건물명송도더샵퍼스트월드
매각기일2025.12.05
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 시가지조성사업지역, (접함)도로, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동  4-1 송도더샵퍼스트월드 이,에프동 3층이동306호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.52㎡ (3.79평)
건물면적34.24㎡ (10.36평)

금액

감정가129,000,000원
최저가129,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.05 129,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동
주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 3층 306호로서,
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태
"오피스텔" 입니다.
설비내역
급·배수 설비 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스설비, 난
방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 광평수 토지를 아파트 및 오피스텔 등의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대
3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관
한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 73% 247,035,720원
최근 6개월 4건 73% 264,051,790원
최근 12개월 6건 77% 309,264,278원