나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16099 [1] 충청남도 홍성군 광천읍 대평리 541-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 광천읍 대평리 소재 ‘대평리 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 농경지, 임야, 단독주택, 축사 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

서측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 전 및 일부 대로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

토지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 현장사진’과 같이 소유자 미상의 제시외 건물㉠~㉣, 제시외 비닐하우스 1동 및 제시외 수목 약 20주가 소재함.

공부와의 차이

공부상 지목 ‘전’이나, 현황 일부 ‘대’로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

물건 비고

제시외 수목, 관정 포함.
지상의 제시 외 건물(토지 감정평가명세표 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣) 및 비닐하우스는 매각에서 제외함.
공부상 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 대지"로 이용중임.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).