나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6103 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 대지 경매

부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6103(부산동부지원 경매7계). 감정가 1,454,600,000원, 최저가 1,454,600,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6103 [1]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4
용도	토지
매각기일	2026.10.27
관할법원	부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한	가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)광장

면적

토지면적	415.60㎡ (125.72평)

금액

감정가	1,454,600,000원
최저가	1,454,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	145,460,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.27	1,454,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재&quot;정원초등학교&quot;북측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서,부근은 성숙중인 상가지대로서, 대단위 아파트단지,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형에 유사한 토지로 상업용 나대지임.
인접 도로상태: 북서측으로 폭약 12 ~ 15미터의 중로에 접하며,남서 및 남동측으로 폭약6미터 내외의 보행자 전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(접합) 특수도로(보행자 전용도로)(접합). 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며,기타 없음.