나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22208 [1] 경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1001호 아파트 경매

경상남도 통영시 도남로 190 도남청솔아파트, 101동 10층1001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22208(통영지원 경매5계). 감정가 89,000,000원, 최저가 89,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22208 [1]
소재지경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1001호
도로명주소경상남도 통영시 도남로 190 도남청솔아파트, 101동 10층1001호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)보전녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)소하천, (저촉)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소하천예정지, (접함)일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)도시개발구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 10층1001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.71㎡ (12.62평)
건물면적58.80㎡ (17.79평)

금액

감정가89,000,000원
최저가89,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 89,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 '한려초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근는 간선도로변의 각종 근린생활시설 및 공동주택, 임야 등이 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
단지내 관련 차량의 접근 및 출입 용이하며, 지역내 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
기호 1~10) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 건물 중 10층 1001호~1005호, 11층 1102호, 1103호,1104호 12층 1201호, 1202호 로서, (사용승인일자 : 2002.08.29) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 외장재 마감 내 벽 : 벽지 등 내장재 마감. 창 호 : 새시창호.
이용상태
공히 '아파트'로 이용중 임.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄한 '아파트부지'로 이용중 임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(도남천)<소하천정비법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.